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　　中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司

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2025-03-25

　　中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司拟将拥有的对泸州川源房地产开发有限公司等4户企业债权和4处抵债实物资产进行处置，现予以星空app官方官网-星空(中国)。

　　一、债权资产情况

　　单位：万元

序号	债务人	本金余额	利息、违约金及其他	担保措施
1	泸州川源房地产开发有限公司	15.34	10,188.66	1.质押担保：泸州川源房地产开发有限公司100%股权提供质押担保。 2.保证担保：赵家贵、谢红、詹克芳提供连带责任保证担保。
2	四川浦发置业有限公司	1,316.19	25,243.63	1.抵押担保：四川浦发置业有限公司以其名下位于内江的“世纪滨江”项目三期124个地下车位提供抵押担保； 2.质押担保：四川浦发置业有限公司100%股权提供质押担保； 3.保证担保：江苏黄埔投资有限公司、成都向东发展投资有限公司、黄明德、谢永凤、黄渝提供连带责任保证担保。
3	南江红叶投资有限公司	3,764.35	43,856.39	1.抵押担保：南江红叶投资有限公司以其名下的位于巴中市南江县的“红叶广场”项目41套商业（面积2,646.09平方米）和“红叶广场”项目所在土地使用权47,559平方米提供的抵押担保； 2.质押担保：南江红叶投资有限公司100%股权提供质押担保； 3.保证担保：四川中润投资建设有限公司、四川共生置业有限公司、全长志及其配偶提供连带责任保证担保。
4	南充煌峰置业有限公司、达州蓝光和骏置业有限公司	26,761.71	12,772.04	1.抵押担保：（1）成都蓝光和骏置业有限公司以其名下位于成都市青羊区清源三路169号的“COCO金沙二期”项目10,836.87㎡（349个）车位提供抵押担保。（2）成都青羊和骏置业有限公司以其名下位于成都市青羊区清涟路18号的“COCO金沙三期”项目5,395.41㎡（162个）车位提供抵押担保。（3）成都成华蓝光房地产开发有限公司以其名下位于成都市成华区龙厢街299号的“COCO国际”项目23,001.4㎡（719个）车位提供抵押担保。（4）成都高新蓝光和骏置业有限公司以其名下位于成都市高新区盛和三路的“公馆1881”项目3,648.4㎡（104个）车位提供抵押担保。（5）成都成华中泓房地产开发有限公司以其名下位于成都市成华区人民塘东一路197号的“乐彩城三期”项目4,757.79㎡商业提供抵押担保。（6）成都锦诚观岭投资有限公司以其名下位于成都市金堂县赵镇观岭大道1188号95,424.16㎡住宅用地提供一顺位抵押担保。 2.质押担保：四川蓝光和骏实业有限公司以其持有的南充煌峰置业有限公司10,000万元股权提供质押担保；3.保证担保：四川蓝光发展股份有限公司提供连带责任保证担保。

　　注：星空app官方官网-星空(中国)清单所列的债权金额可能与实际金额存在不一致，以上资产信息仅供参考，具体以借据、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。资产可能存在瑕疵，由买受人自行判断。

二、抵债实物资产情况

序号	资产类型	资产位置	是否已办理产权过户	建筑面积（㎡）
1	商业用房	泸州市合江县符阳街道少岷北路326号“川源·第一城”项目负二层	已过户，办理产权证5本。	24,577.13
2	商业用房	内江市市中区滨江东路"世纪滨江三期"16幢1-5层	已办理过户，办理产权证6本。	13,264.08
2	商业用房	内江市市中区河坝街18号1栋1单元8层-12层	已取得产权过户权证66本。	6,973.68
3	商业用房	内江市威远县严陵镇外北路东段389号1-2层	尚未办理产权过户，共计61套。	14,045.19
4	商业用房	资阳市安岳县岳阳镇柠都大道南山郡项目2号楼、4号楼	尚未办理产权过户，共计2套。	1,295.05
4	车位	资阳市安岳县岳阳镇柠都大道南山郡项目	尚未办理产权过户，共计14个车位。	460.25

　　注：上述抵债实物资产中部分存在出租、占用、空置等情形。序号3的资产尚未办理产权过户手续，仍登记在原权利人名下；序号4的资产尚未办理产权。资产可能存在瑕疵，由买受人自行判断。

　　三、交易条件

　　投资者信誉良好，需按要求支付转让价款并能够接受资产存在的瑕疵和购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员以及该中介机构所属人员等关联人；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属企业，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；资产原债务人及关联企业等利益相关方。2.法律、行政法规和司法解释等对购买人主体或者条件有特殊规定的，竞买人应具备相应的资格或条件。因不符合条件或资格而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、星空app官方官网-星空(中国)有效期

　　星空app官方官网-星空(中国)有效期自本星空app官方官网-星空(中国)发布之日起20个工作日（含发布日）止。星空app官方官网-星空(中国)期内受理上述资产处置有关咨询或异议。

　　五、其他

　　本星空app官方官网-星空(中国)仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：陆先生、郑先生，联系电话：028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：专用电话028-86516550、刘女士028-86516518、张女士028-86516559。

中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司

2025年3月25日