中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中信金融资产湖北分公司”）持有的武汉瑞虹置业有限公司、武汉奥山新印象置业有限公司债权，定于自2025年3月24日9:00时起至2025年3月24日11:00时止（延时除外），在阿里拍卖网络平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：

       一、债权基本情况：

债权基准日：2025年2月28日                                               金额单位：人民币、万元
债务人	重组债务	重组宽限补偿金	代垫费用	担保人及其他相关义务人	担保物
武汉奥山新印象置业有限公司、武汉瑞虹置业有限公司	6,500	2,120.04	0	奥山置业有限公司、武汉奥山置业有限公司、恩施奥山置业有限公司、奥山实业（湖北）有限公司、邬剑强、赵海霞	1、武汉奥山置业有限公司名下位于武昌区中南路中南二路12号奥山创意街区共计5297.92㎡商铺； 2、武汉瑞虹置业有限公司名下位于光谷“奥山府”共计2845.59㎡商铺； 3、武汉奥山新印象置业有限公司100%股权。
合计	6,500	2,120.04	0	/	/

　　注：1.本星空app官方官网-星空(中国)清单仅列示截至基准日的重组债务、重组宽限补偿金余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的重组宽限补偿金、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。

　　2.若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。

　　3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等。

　　4.清单中债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人、担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书为准。

　　二、交易条件

　　要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、参与竞买方式

　　报名和竞价均通过网上进行，竞买人请按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读标的债权网络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过登录淘宝网→司法拍卖→资产交易→金融资产→中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司进入标的债权竞价页面。2025年3月24日9时0分起的2小时期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　五、星空app官方官网-星空(中国)期限

　　自本星空app官方官网-星空(中国)发布之日起至2025年3月24日9:00时止。对本次星空app官方官网-星空(中国)内容有异议的，请于星空app官方官网-星空(中国)到期前以书面形式提出。

　　本星空app官方官网-星空(中国)仅具有要约邀请的效力。中信金融资产湖北分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

　　六、处置底价：8,620.04万元，竞买保证金：100万元，增价幅度：10万元。

　　七、转让价款支付

　　1.转让价款原则上应一次性付清。

　　2.分期付款的，竞价首付款应不低于成交价款的30%，剩余尾款应在1年内支付完毕。

　　3.同等条件下，采用一次性付款的优先于分期付款的竞价者中标。

　　八、特别说明

　　1.标的债权按现状进行拍卖，中信金融资产湖北分公司不能保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵、质押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询抵、质押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。

　　2.根据现场查看，抵押资产存在出租情况，请竞买人务必实地查看，并自行了解相关出租事宜。

　　九、联系方式

　　联系电话：石先生、赵女士；联系方式：18627737772、027-88316326。

　　受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，027-88318257。

　　地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司

　　2025年3月18日