招标编号：TC259J06G

　　项目所在地区：江苏省，南京市 

　　一、招标条件

　　本次招标内容为中国中信金融资产江苏分公司年度物业服务项目，招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司，项目资金来源为自筹资金，已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况

　　2.1项目概况：中国中信金融资产江苏分公司年度物业服务项目，具体项目情况及服务要求详见招标文件第五章。

　　2.2服务期：自合同签订之日起12个月。

　　2.3最高投标限价（含税）：291.70万元。

　　三、投标人资格要求

　　（一）资格审查方式：资格后审。

　　（二）合格的投标人要求：

　　（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的独立法人或其它组织；（提供营业执照复印件并加盖公章）

　　（2）投标人自2022年1月1日以来承担过单项合同金额200万元及以上的办公用房、大型园区物业管理服务业绩。（提供合同复印件并加盖公章。合同复印件至少包括合同首页、合同内容页和合同签字盖章页，时间、金额以合同签为准）;

　　（3）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得参与本项目投标（提供网站截图并加盖公章）；

　　（4）投标人须满足下述条款要求（需提供加盖公章承诺函，承诺书格式自拟）：

　　1）具有独立订立合同的能力；

　　2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　3）没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

　　4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

　　5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

　　6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

　　7）投标单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

　　（5）本次不允许采用联合体投标的形式。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：2025年02月24日20时00分至2025年03月03日20时00分；

　　获取方式：前往“中招联合招标采购平台”进行投标人免费注册,在平台选择参与投标的项目，点击“去结算”-“立即结算”，结算完成后在线下载电子版招标文件。招标文件售价：每套500元。除招标文件费用外，需另行支付“平台服务费”，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。招标文件费、平台服务费一经收到不予退还。

　　注意：潜在投标人请在招标文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单、结算操作，否则将无法获取招标文件。中招联合电子招标采购平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线获取支持。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2025年03月17日09时00分(北京时间)

　　递交方式：中招国际招标有限公司江苏分公司305会议室（南京市雨花台区民智路12号喜玛拉雅中心C座）纸质文件递交。

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2025年03月17日09时00分(北京时间)

　　开标地点：中招国际招标有限公司江苏分公司305会议室（南京市雨花台区民智路12号喜玛拉雅中心C座）。

　　七、其他

　　本次招标星空app官方官网-星空(中国)同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、中国中信金融资产管理股份有限公司 (https://www.famc.citic)上发布。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为：中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司集中采购管理委员会。 

　　九、联系方式

　　招 标 人：中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　地 址：江苏省南京市玄武区北京东路42号  

　　联 系 人：周雄、周婷

　　电 话：025-57710736、025-57710682

　　招标代理机构：中招国际招标有限公司

　　地 址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

　　联 系 人：张益、李娜

　　电 话：18061885631 

　　电子邮件：zhangyijs@cntcitc.com.cn

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　2025年2月24日